近年來“綠色建筑”的里面愈發的深入人心，其在建筑的全壽命周期內最大限度的節約資源、保護環境減少污染、并為人們提供健康、適用和高效的使用空間與自然和諧共生。
LEED認證被稱為建筑界的奧斯卡獎，1999年由美國綠色建筑委員會（USGBC）制定、該體系是目前國際上最為先進的“綠色建筑”評估體系之一。LEED認證從室內空氣質量、可持續建筑選址、水資源利用、建筑節能與大氣、資源與材料。這五個方面對建筑進行綜合評估其對環境的影響。
據調查顯示：LEED認證寫字樓已逐步成為世界500強跨國企業、國內外行業先進辦公擇址的必備條件，這是作為彰顯企業責任感、環保理念、提升企業形象并贏得國際合作伙伴認可的必要舉措。
更為重要的是LEED認證建筑平均減低企業運營費用8%-9%、節能24%-50%、二氧化碳排放平均降低33%-39%、用水量平均降低40%、同事綠色生態的商務辦公環境，在無形中還會提高員工的工作效率。
除了以上的優點之外，據調查LEED認證寫字樓對國際化企業的吸引力高于非LEED認證寫字樓的1-1.5倍。其租金溢價率也普遍高出10%-30%，因此從租金、出租率、吸引優質租戶等多方便都證明了獲得了LEED認證的寫字樓的競爭力。這也是為什么LEED認證如此受企業追捧的原因。
